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成功了

名望豪庭(FAME RESIDENCE)
菲律宾马尼拉三大核心CBD中轴,史上最大交通枢纽,“购物之都”买房要趁早! 期房
低总价学区房刚需推荐精装豪宅

25000元/㎡ 均价
价格待定
计算房贷
奥提加斯-C4大道 OTIGAS南段,EDSA大道旁边
  • DevelopmentCorp(简称SMDC房地产开发公司) 未知

    开发商

  • 2018-10-8 未知

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楼盘概况

SMDC地产——菲律宾最佳地产开发商+菲律宾首富施至成

施至成是菲律宾华商领袖、SM集团董事长,拥有数十家公司的股权,包括全国第二大银行。这位原籍福建的菲律宾百货大王由卖鞋起家,在1956年于马尼拉开设第一家店铺“鞋庄”,在1970年代进军百货业,目前在菲律宾拥有三十间大型商场,投资更遍布香港及海外。在2015《福布斯》菲律宾富豪榜上,91岁高龄的施至成以144亿美元的资产,连续第八年蝉联首富席位,也是菲律宾唯一资产超过百亿美元的富豪。今天的SM集团已是一个由7家上市公司组成的大型商业旗舰。在金融方面,SM拥有以金融银行(BancodeOro)为主要银行的银行体系,目前已是菲律宾规模前5的银行之一。在地产上,SM拥有一家上市的房地产公司—DevelopmentCorp(简称SMDC),是东南亚前5的综合性地产开发商之一。 SM在本土的扩张速度一直被视为菲律宾零售业的风向标。除了目前已经拥有43座购物中心且占据了菲律宾零售业的半壁江山外,SM仍计划每年以二至三家的开店速率递增。不仅如此,SM集团还拥有菲国规模最大的商业银行——金融银行及其遍布菲律宾的120多家分行

SMDC地产——菲律宾最佳地产开发商+菲律宾十大首富榜

SM Prime的全资住宅开发商SM Development Corporation (SMDC)是中间市场住宅公寓的开拓者。 SMDC开发的主要住宅吸引了寻找位置便利,实惠且价格合理住宅的客户。 这些项目提供五星级的设施,如大型游泳池,多功能厅,慢跑道和图书馆等,以满足客户的需求和对方便和健康的生活方式的渴望。SMDC的住宅项目位于马尼拉大都会的战略位置,特别是靠近商业区,如奎松市,马卡蒂,马尼拉,帕赛,帕西格,达义和帕拉纳克。由于对主要住宅的需求依然强劲,SMDC计划在马尼拉大都市的不同城市开展更多项目,并在米沙鄢群岛和棉兰老岛的主要城市开发住房。 它将继续建造更多的住宅,为社区提供舒适和平衡的环境。

楼盘介绍

Fame Residences让您有机会体验地铁周围最热的景点,同时享受奢华和舒适的生活。Fame Residences的总建筑面积为18,907平方米,设有4座塔楼和一个公共裙楼,共39层。每座塔楼有1,210个单位。停车位总数为776,其中606个位为住宅用。预计1号塔的交房日期为2019年第3季度,第2塔为2020年第1季度,第3塔为2021年上半年,第4塔为2022年下半年。

楼盘地理位置:

Fame Residence 位于菲律宾首都著名EDSA大道旁边. OTIGAS南段,隔帕西河面对BGC和马卡蒂,位于马尼拉三大CBD的几何中心位置。

这一地区被世界最知名企业的呼叫中心办公楼层层包围着,靠近最繁华Ortigas商务区,呼叫中心有来自世界各地的工作人员数十万人在此工作、生活。

在FameResidences,您可以轻松选择任何交通方式前往马尼拉四方,尤其是MRT(地铁轨道交通)站,距离仅5分钟步行路程。正在建设的地铁站OTIGA南站仅距离10分钟步行路程。双轨道交通,马尼拉绝无仅有。


价值综述


该区域作为Ortigas面对马卡蒂的门户区域,入住了大量的大型开发商,如SMDC、Ayala、Megaworld、Greenfield、Robinson、DMCI、shangri-la、Cityland等,开发大量的商场、写字楼和住宅,未来发展不可估量。

• 紧邻奥提加斯中央商务区(Ortigas CBD)

• 紧邻菲律宾著名开发商SMDC的LIGHT项目

• 紧邻菲律宾著名开发商罗宾逊房地产公司GATE Way项目

• 紧邻菲律宾著名开发商SMDC的FLOWER TOWER项目

• 紧邻菲律宾第一大开发商阿亚拉的VERGE项目

• 紧邻菲律宾著名开发商GREENFIELD开发的TwinOaksplace综合体项目

项目信息

均价2.5万人民币,首付仅需 20万人民币,总价62万人民币即可入手置业马尼拉市区最繁华的地段(奥提加斯CBD)。

开发商:SMDC集团   

产权年限:永久产权

物业类型:公寓住宅

面积:24.1 ㎡(无公摊、套内面积)

交房日期:2021年上半年

推出户数:200套房源

能否贷款:可以

交付标准:精装交付

项目十大卖点

1、菲律宾首富施志成、头牌开发商SMDC抗鼎力作,信心保证!  

2、马尼拉三大CBD之一奥迪加斯双轻轨、地铁环聚,轻轨Boni站,Shaw站、地铁Ortigas南站3站核心,步行距离均为5分钟,马尼拉核心大动脉EDSA大道近在咫尺!    

3、马卡蒂、曼达卢勇、帕西格、奎松交通咽喉要津,四城交汇往来重地,工作居住最佳区域!马尼拉最大白领及中产阶级居住区域,数十万白领每日工作生活往返马卡蒂、BGC、Ortigas,精品强刚需盘。

4、可能是马尼拉唯一可以享有3年分期供款的封顶准现楼!准现房实景,建设有保证,期待满满!

5、8大商场环绕,MegaMall、RobinsonMall、AyalaMall、SMLightMall、GreenfieldDistrict综合商业区、Shangri—LaMall、GoodsPHMall、ShawCenterMall等环绕四周,马尼拉购物之都的核心商区! 

6、前10大开发商竞相进驻开发!AyalaSMDCMegaworldRobinsonDMCIShangri-laCitylandVistaland全部进驻开发,未来价值发展空间无限!

7、马尼拉最接地气的CBD-ORTIGAS成熟CBD核心,BPO产业核心区,国际企业巨头生力啤酒、亚投行总部、Jollibee总部、汇丰银行菲律宾总部、罗宾逊地产、GreenField地产总部等龙盘虎踞,竞争力无限!

8、全马尼拉最富生机的价值洼地,强中之强,2019年价值增长内定冠军!

9、主力户型24.1平方米一室一厅,马尼拉主流消费刚需户型,性价比极高!都市核心投资性高端公馆精装修物业,总价仅49万人民币起! 

10、外资炒盘和本土刚需共青睐,菲律宾人和中国人都喜欢!炒菲律宾的楼盘,菲律宾人接手!


 购房流程:

 

1. 选择意向房号,确认房源。

 

2. 缴纳2万人民币定金。

 

3. 选择付款方式。

 

4. 按照所选付款方式的时间节点进行支付。

 

5. 收房验房。



楼盘详情
楼盘性质

公寓

栋数

4

占地面积

18907㎡

建筑面积

装修情况

精装修

物业公司

SMDC

物业费

8元/㎡/月

绿化率

得房率

100%

容积率

车位数

600

售楼电话

18529593441

售楼处

马尼拉大都会帕赛市seaside大道旁shoreD栋楼下

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